ライオンズマンション武蔵小杉第2

  • 神奈川県川崎市中原区市ノ坪

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
4,880万円
72.4万円/㎡
相場
5,465万円
81.1万円/㎡
2,926
4,618
6,311
8,004
AI査定結果
推定相場価格
5,465万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,618万円〜6,311万円
68.5万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション武蔵小杉第2
4,880万円（72.4万円/㎡）/ 9階 / 67.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/254,880万円72.4万円9階 67.38㎡ 2LDK南東
2026/04/29990万円39.9万円2階 24.84㎡ 1DK南東
2026/03/241,070万円43.1万円2階 24.84㎡ 1DK南東
2026/01/241,130万円45.5万円2階 24.84㎡ 1DK南東
2026/01/141,170万円47.1万円2階 24.84㎡ 1DK南東
2026/01/051,250万円50.3万円2階 24.84㎡ 1DK南東
2025/12/241,320万円53.1万円2階 24.84㎡ 1DK南東
2025/08/061,780万円71.5万円3階 24.91㎡ 1R北西
2025/01/261,680万円67.6万円4階 24.84㎡ 1DK南東
2025/01/201,893万円76.2万円2階 24.84㎡ 1DK南東
2024/12/161,980万円79.7万円2階 24.84㎡ 1DK南東
2024/06/241,520万円61.2万円2階 24.84㎡ 1DK南東
2024/03/111,320万円65.2万円2階 20.25㎡ 1R北西
2023/12/165,380万円79.8万円9階 67.38㎡ 2LDK南東
2023/08/264,480万円66.5万円9階 67.38㎡ 2LDK南東
2023/08/254,480万円66.5万円9階 67.38㎡ 3DK南東
2023/06/164,580万円68.0万円9階 67.38㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ライオンズマンション武蔵小杉第2
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅4分 4,880万円72.4万円67.38㎡2LDK9階 / 9階建 南東1989年86戸SRC
2024/08/18溝の口東パーク・ホームズ
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅5分 4,980万円75.7万円65.75㎡2SLDK4階 / 7階建 南1994年77戸RC
2026/02/05サンシャイン武蔵小杉
川崎市中原区宮内四丁目
武蔵中原駅12分 3,290万円62.1万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年37戸RC
2023/11/25スカイコート武蔵小杉第6
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅7分 4,998万円70.5万円70.88㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年46戸RC
2025/12/30クレッセント武蔵中原
川崎市中原区下小田中五丁目
武蔵中原駅18分 4,180万円68.0万円61.48㎡2LDK4階 / 5階建 南西1994年37戸RC
2025/03/25ライオンズマンション武蔵中原第2
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅12分 4,990万円77.1万円64.68㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年36戸RC
2026/04/08小杉御殿団地5号棟
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅8分 5,898万円85.0万円69.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年44戸RC
2024/11/24UR都市機構小杉御殿団地7号棟
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅8分 5,980万円86.2万円69.39㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年45戸RC
2024/07/06ゾンネンハイム元住吉
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅11分 5,480万円69.7万円78.6㎡2LDK2階 / 7階建 南1991年75戸RC
2023/11/15サニーウェル小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅2分 5,980万円73.5万円81.39㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年39戸SRC
2025/07/08ライオンズマンション武蔵小杉
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅8分 4,580万円77.7万円58.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年39戸RC
2026/05/19ライオンズマンション新丸子第2
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 4,700万円80.2万円58.59㎡3DK3階 / 8階建 東1986年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、川崎市中原区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して23.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
川崎市中原区
58.8万円/㎡
前年比-4.6%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション武蔵小杉第2
所在地神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩4分
築年月1989年
階数9階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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